Thứ Bảy, Tháng Bảy 24, 2021
Home Bất động sản Bình Định Cận cảnh tòa nhà cao nhất Bình Định sau nhiều lần Quy...

Cận cảnh tòa nhà cao nhất Bình Định sau nhiều lần Quy Hoạch

TMS Luxury Hotel Quy Nhon Beach tọa lạc số 28 Nguyễn Huệ (khu đất trước đây là nhà khách thành ủy) là tòa tháp cao nhất TP Quy Nhơn với qui mô 42 tầng nổi, một tầng hầm được chào bán với giá gần 50 triệu đồng/m2 đối với các căn hộ du lịch full nội thất.


Khu đất số 28 đường Nguyễn Huệ, phường Lê Lợi, TP Quy Nhơn – Bình Định rộng hơn 2.600m2 trước đây là nhà khách thành ủy đã được UBND tỉnh Bình Định giao cho Cty CP Tập đoàn TMS thực hiện dự án TMS Luxury Hotel Quy Nhơn Beach không qua đấu giá.

Cụ thể, quyết định giao đất được UBND tỉnh Bình Định ban hành ngày 28/9/2017. Theo đó, tỉnh giao Công ty CP Tập đoàn TMS 2.642,7m2 đất ở không hình thành đơn vị ở (giao đất có thu tiền sử dụng đất trong 50 năm). Trước đó một tuần, Thường trực HĐND tỉnh thống nhất bổ sung dự án vào Danh mục công trình, dự án Nhà nước thu hồi đất để phát triển Kinh tế – Xã hội vì lợi ích quốc gia, cộng đồng của tỉnh.

Tuy được giao đất ngày 28/9/2017, nhưng trước đó hơn một tháng, ngày 19/8/2017 dự án đã được động thổ.

Tại lễ khởi công, chủ đầu tư cho biết TMS Luxury Hotel Quy Nhon Beach có qui mô rộng 2.600m2 dự kiến với 41 tầng nổi, 2 tầng hầm, cung cấp ra thị trường khoảng 700 phòng khách sạn và căn hộ du lịch.

Dự án có hệ thống tiện ích nội khu đạt chuẩn 5 sao với 4 tầng trung tâm thương mại, bể bơi hiện đại, Sky Bar thời thượng, Gym – Spa cao cấp, nhà hàng, siêu thị, trường học quốc tế Scots, Kid Zone, phòng khám đa khoa chất lượng cao và hàng loạt các tiện ích khác.

Ngày 21/2/2019, UBND tỉnh Bình Định có Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 tại dự án trên.
Theo Quyết định này, số tầng điều chỉnh từ 42 tầng nổi, một tầng lửng kĩ thuật, một tầng lửng lánh nạn, một tầng tum thành 42 tầng nổi, 2 tầng lửng kĩ thuật, 1 tầng lửng lánh nạn và 1 tầng tum. Chiều cao công trình từ 165m thành 170m (tăng 5m).

Theo đó, cơ cấu phòng lưu trú, căn hộ khách sạn từ 1070 căn thành 1.058 căn (giảm 12 căn). Trong đó, số căn hộ khách sạn (condotel) là 740 căn (69,94%) giảm 2 căn so với qui hoạch ban đầu và 318 phòng lưu trú khách sạn (30,06%) giảm 10 căn so với qui hoạch cũ.

Tiếp đó, ngày 21/8/2019, UBND tỉnh Bình Định tiếp tục có Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 tại dự án trên.
Theo Quyết định này, dự án được bổ sung 2 tầng lửng kỉ thuật (1 tầng lửng tại tầng hầm và 1 tầng lửng tại tầng 31). Đồng thời điều chỉnh tăng diện tích một số khu vực kỉ thuật tại tầng 1,2, 14A và 31. Theo đó, tổng diện tích sàn xây dựng kể cả tầng hầm tăng 678,7m2 tăng từ 85.227m2 lên 85.905,6m2.

Ngoài ra, tại văn bản ngày 16/7/2019 về phê duyệt quyết toán chi phí bồi thường hỗ trợ bị thiệt hại do thu hồi đất của nhà khách 28 Nguyễn Huệ để thực hiện dự án là 14,89 tỉ đồng trong đó bồi thường, thiệt hại tài sản do thu hồi đất và hỗ trợ ngừng việc cho lao động là 14,6 tỉ đồng.

Theo phòng kinh doanh dự án giá căn hộ tại dự án được chào bán với giá khoảng 50 triệu đồng/m2 (giao động từ hơn 2 tỉ đến hơn 3 tỉ đồng/căn tùy diện tích và view).
Trong đó, với các căn hộ du lịch (condotel), chủ sở hữu có quyền được ở như chung cư nhưng không được đăng kí thường trú. Riêng các căn khách sạn được bán với giá từ 3 đến hơn 5 tỉ đồng và được chủ đầu tư thuê lại với cam kết lợi nhuận hơn 10% năm. Tuy nhiên, các căn hộ nói trên chỉ có hợp đồng mua bán, không có giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Theo Vietnambiz.vn

Có thể bạn quan tâm

RELATED ARTICLES

Bình Định: Tiếp tục đầu tư tuyến ven biển Cát Tiến – Diêm Vân

Tỉnh Bình Định tiếp tục đầu tư tuyến ven biển Cát Tiến-Diêm Vân nhằm đẩy mạnh phát triển và thu hút đầu tư khu...

Bình Định: Khu dân cư Ánh Việt gần 1.400 tỷ về tay liên danh Pisico

UBND tỉnh Bình Đinh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư cho liên danh Công ty TNHH Thương mại Ánh Việt và Tổng công...

Bình Định đề nghị quy hoạch Phù Cát thành sân bay quốc tế

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Hồ Quốc Dũng vừa có văn bản đề nghị Bộ GTVT quy hoạch Phù Cát thành cảng hàng...

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -

Most Popular

Đề xuất cấp phép Casino ở Hòn Tre Khánh Hòa

Tỉnh Khánh Hòa vừa đề xuất cấp phép casino trên đảo Hòn Tre, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang. Nếu được Bộ Chính trị,...

Căn hộ khách sạn hưởng lợi từ vị trí sát biên Nha Trang

ANCruising tọa lạc ngay đường Trần Phú, khu vực quy hoạch trọng điểm của thành phố Nha Trang, với hạ tầng giao thông và...

Chính chủ bán nhanh lô đất góc, trực diện biển khu an viên, 300m2, 60 tr/m2

Đất đẹp tìm người phù hơp tại khu đô thị biển an viên, nha trang Lô góc 2 mặt đường, hướng trực diện biển Diện tích...

Mùa covid bán nhanh khách sạn 3 sao phường lộc thọ cách biển 100 mét, 250m2, 89p, 100 tỷ

Khách sạn 3 sao phường Lộc Thọ. Hoạt động từ năm 2016 Diện tích 250m2 mặt tiền 10 mét Xây dựng 17 tầng bao gồm hầm,...

Recent Comments